按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》花旗予美的置業（０３９９０）目標價８﹒７港元，評級「買
入」。
花旗在研報中引述管理層指出，２０２３年全年７００億元人民幣合約銷售目標可見部分壓
力，由於可售資源較預期減少及參觀轉化銷售比率不足一成等因素。不過，該行提到，在市場挑
戰情況下，公司可售資源未有過度供應，及順暢的再融資情況為業務提供彈性，以及有助逆周期
增長。
該行亦提到，公司輕資產業務增長符合預期；毛利率於今、明兩年見底，以及派息率穩定於
４０％。上述目標價反映公司２０２３年預測市盈率６倍，介乎內房股過去２年歷史均值。
（ｒｈ）
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